アーバニーハイツ市川東

  • 千葉県市川市高石神

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,980万円
42.3万円/㎡
相場
3,594万円
51.0万円/㎡
1,808
2,999
4,190
5,381
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜4,190万円
42.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
アーバニーハイツ市川東
2,980万円(42.3万円/㎡)/ 1階 / 70.49㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,980万円42.3万円1階 70.49㎡ 2SLDK
2025/03/213,100万円40.3万円1階 76.88㎡ 3LDK
2024/12/172,080万円29.6万円1階 70.2㎡ 3LDK-
2024/10/132,280万円32.5万円1階 70.2㎡ 3LDK-
2024/02/173,150万円48.6万円1階 64.87㎡ 2LDK+S+WIC
2024/02/153,150万円48.6万円1階 64.87㎡ 3LDK
2023/11/253,299万円50.9万円1階 64.87㎡ 3LDK
2023/10/133,299万円50.9万円1階 64.87㎡ 2LDK+S+WIC

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.98万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アーバニーハイツ市川東
市川市高石神
下総中山駅8分 2,980万円42.3万円70.492SLDK1階 / 4階建 199630RC
2023/11/25ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII
市川市中山一丁目
下総中山駅12分 3,780万円47.2万円80.013LDK1階 / 3階建 200162RC
2024/06/08クレストコート本八幡
市川市八幡一丁目
本八幡駅8分 3,480万円51.1万円68.043LDK以上3階 / 7階建 南東199626RC
2024/03/30マイキャッスル市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅8分 3,380万円54.9万円61.523LDK2階 / 4階建 南西199856RC
2025/06/07市川東パーク・ホームズ
市川市鬼高三丁目
下総中山駅13分 3,499万円53.1万円65.883LDK1階 / 8階建 南東199673RC
2021/09/19パーヴィス市川
市川市鬼高一丁目
下総中山駅14分 3,380万円51.5万円65.683LDK2階 / 6階建 南東199824RC
2025/06/07ステイツ本八幡
市川市南八幡二丁目
鬼越駅15分 4,480万円57.6万円77.723LDK+ウォークインクローゼット6階 / 9階建 南西199953RC
2025/03/09プリンスハイツ本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅6分 4,480万円62.3万円71.93LDK1階 / 5階建 199522RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アーバニーハイツ市川東
市川市高石神
下総中山駅8分 11.9万円0.17万円70.492SLDK1階 / 4階建 199630RC
2024/10/20プリンスハイツ本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅6分 15.0万円0.21万円71.923LDK5階 / 5階建 南西199522RC
2023/04/15ライオンズガーデン下総中山
市川市原木一丁目
下総中山駅11分 10.0万円0.17万円58.773LDK8階 / 13階建 南西199949SRC
2024/11/15レクセルマンション本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 15.8万円0.24万円663LDK4階 / 4階建 南西199745RC
2025/02/25ナイスアーバン本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅3分 13.0万円0.23万円56.082SLDK9階 / 13階建 南東199836SRC
2023/07/27サーパス本八幡第2
市川市東大和田一丁目
本八幡駅12分 16.0万円0.22万円72.53LDK4階 / 6階建 南東200051RC
2023/09/04サーパス南市川
市川市田尻二丁目
原木中山駅13分 12.0万円0.18万円68.473LDK7階 / 10階建 199152SRC
2024/06/07スカイタウン西船橋
市川市原木三丁目
西船橋駅15分 9.6万円0.14万円69.313LDK6階 / 8階建 199159RC
2024/06/17クリオ原木中山壱番館
市川市田尻五丁目
原木中山駅10分 11.0万円0.18万円60.723LDK2階 / 7階建 南西199556RC
2024/05/06藤和シティホームズ市川原木
市川市原木三丁目
原木中山駅12分 13.0万円0.18万円70.53LDK1階 / 6階建 199736RC
2024/09/09ダイアパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅16分 9.0万円0.16万円56.662LDK2階 / 3階建 南西199721RC
2025/06/02アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 13.0万円0.20万円663LDK7階 / 7階建 南東199566RC
2023/12/04ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 13.0万円0.19万円70.023LDK4階 / 6階建 -199951RC
2024/03/14アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 17.5万円0.24万円72.353LDK5階 / 6階建 北西199943RC
2023/09/18デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 13.5万円0.20万円67.063LDK2階 / 6階建 199857RC
2023/11/10ルイシャトレ市川妙典
市川市妙典三丁目
妙典駅5分 13.3万円0.24万円56.42LDK7階 / 7階建 南西199932RC
2025/03/14レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 13.0万円0.24万円54.922LDK4階 / 6階建 -199935RC
2023/12/25ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 14.5万円0.23万円62.453LK3階 / 10階建 -199537RC
2023/04/14ドラゴンマンション市川壱番館
市川市大洲三丁目
市川駅15分 14.5万円0.22万円64.873LDK4階 / 7階建 南西199852RC
2024/10/11ベイコート市川妙典
市川市妙典五丁目
妙典駅9分 12.2万円0.22万円56.182LDK4階 / 7階建 南西199957RC
2024/05/14クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 13.0万円0.21万円60.671LDK5階 / 8階建 -199849RC
2024/09/27アーテージ市川妙典
市川市妙典四丁目
妙典駅7分 14.0万円0.21万円65.622LDK2階 / 6階建 南東200133RC
2023/03/07コスモ市川妙典
市川市本行徳
妙典駅10分 16.2万円0.21万円76.113LDK2階 / 8階建 南西200059RC
2025/03/28MAC市川コートI
市川市曽谷四丁目
市川駅22分 8.2万円0.14万円56.653DK2階 / 3階建 南西199360RC
2025/03/19マック市川コート1
市川市曽谷四丁目
市川駅23分 8.2万円0.14万円56.653DK2階 / 3階建 -199360RC
2025/03/31クリオ市川大野壱番館
市川市大野町三丁目
市川大野駅6分 10.0万円0.18万円55.13LDK4階 / 6階建 南西199422RC
2025/03/19ライオンズマンション行徳第2
市川市伊勢宿
行徳駅9分 12.8万円0.22万円583LDK2階 / 5階建 南東199628RC
2023/09/20クリオ行徳壱番館
市川市香取一丁目
行徳駅12分 12.8万円0.21万円61.953LDK2階 / 6階建 南西199525RC
2025/06/05エンゼルハイム国府台
市川市国府台六丁目
矢切駅6分 7.5万円0.14万円55.11LDK2階 / 4階建 西199427RC
2024/03/28ローズガーデン南行徳壱番館
市川市福栄一丁目
南行徳駅11分 15.0万円0.25万円60.013LDK1階 / 5階建 南西199428RC
2024/06/07エステ・コート市川北国分3号棟
市川市北国分四丁目
北国分駅7分 10.0万円0.15万円67.83LDK4階 / 4階建 199451RC
2024/06/07ドルフ・K
市川市福栄一丁目
南行徳駅9分 11.0万円0.19万円57.332LDK4階 / 2階建 南西19928木造
2025/04/08パーク・ノヴァ南行徳
市川市南行徳一丁目
南行徳駅5分 16.0万円0.24万円66.883LDK3階 / 5階建 南東200126RC
2024/12/13セザール南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅14分 10.5万円0.19万円55.273LDK5階 / 5階建 南東199631RC
2023/05/03ライオンズガーデン南行徳
市川市南行徳二丁目
南行徳駅7分 16.5万円0.21万円76.863LDK1階 / 7階建 南西199777RC
2023/08/17セレナハイム南行徳
市川市新井三丁目
南行徳駅5分 13.8万円0.23万円59.463LDK4階 / 5階建 南西200028RC
2023/05/25ライオンズマンション南行徳
市川市南行徳三丁目
南行徳駅7分 14.0万円0.22万円64.053LDK5階 / 5階建 南東199522RC
2024/12/22レクセルマンション浦安
市川市島尻
浦安駅14分 15.0万円0.25万円603LDK2階 / 7階建 南東199646RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、市川市では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は市川市の平均と比較して30%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+6.1%
市川市
60.4万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名アーバニーハイツ市川東
所在地千葉県市川市高石神
交通総武線下総中山駅徒歩8分
築年月1996年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権